Kira sertifikası (sukuk), bir varlığın sahipliğini veya kira gelirini temsil eden, faizsiz finansman prensiplerine uygun olarak ihraç edilen yatırım aracıdır.
Nasıl Çalışır?
İhraç eden kurum (kamu veya özel sektör) bir varlığı yatırımcılara satar veya kiralama yoluyla gelir paylaşır; yatırımcılar vade boyunca belirli dönemlerde kira geliri elde eder, vade sonunda anaparalarını geri alır. Devlet kira sertifikaları Hazine tarafından ihraç edilir.
Kimler İçin Uygundur?
Faiz yerine kira geliri tercih eden yatırımcılar ile portföyünü çeşitlendirmek isteyenler için alternatif bir sabit getirili araçtır. Risk düzeyi, ihraç eden kurumun kredi kalitesine bağlıdır.